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央行雙降刺激市場 廣州二手樓交投或再度升溫
信貸銀行照會信貸年息卡債整合銀行信貸年息
央行“雙降”刺激市場 廣州二手樓交投或再度升溫
業內預測四季度成交量環比或增一成
羊城晚報訊 記者張愛麗報道：在央行[微博]“雙降”及廣州公積金貸款新政落地的帶動下，年底廣州二手樓市交投或再度升溫。近日，羊城晚報記者走訪廣州各大中介瞭解到，新政出臺後幾天，不少門店咨詢量同比升幅一成左右。
合富置業市場經理梁燕明表示，降息消息傳出後首個周末，門店咨詢量錄得微升，與9月同期相比有10%左右的增幅。而滿堂紅鏈傢市場研究部高級經理周峰亦稱，周末兩天其門店均電話咨詢量比上一個周末增加11%左右，看樓量對比上一個周末增加3%左右。
值得一提的是，由於年內已多次降息，買傢對降息刺激的敏感度比起去年四季度的降息已明顯下降。“現在成交的關鍵還是要看樓價是否符合客戶的出資預算。”周峰坦言。而梁燕明則表示，目前促使買傢出手的決定性因素主要是購房意願的高低。
對於接下來二手樓市的走勢，梁燕明分析認為，現時不少買傢都是對比瞭一二手房軍公教房貸利率信貸年息價格才回流二手房市場的，對後市樓價走勢偏向看好者居多。再次降息及公積金貸款新政等利好的出臺，將進一步鞏固傢對後市看漲的預期。
不過，鑒於目前不少區域的可選房源量仍較為充足，買傢追漲的意願並不高，因此，第四季度廣州二手住宅成交繼續上升的可能性相當高，整體市場或將表現出量升價穩的態勢，個別熱門區域樓價有可能出現微升現象。
周峰也表示，預計第四季度市場成交量有所增加，但增幅不會太大，二手住宅總體成交量將比第三季度增加10%以內。 編輯：鄔嘉宏
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151028/070323603473.shtml
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